Финансовая независимость 2020x

Развивая тему замены депозитов на гособлигации для получения стабильного дохода предлагаю  стратегию "карусель" (round-round) владения ОВГЗ с купонным доходом (раз в полгода). Она предполагает покупку и владение облигациями нескольких выпусков, подобраных с  выплатами/погашениями каждого месяца.  На конец декабря имем покупку 4х пакетов ОВГЗ почти по 50 ценных бумаг номиналом 1000 грн., немногим более 50000 грн. каждая покупка. При инвестиции около 203500 грн, что эквивалентно депозиту в банке обеспеченного ФГВФЛ (Фонд гарантирования вкладов физических лиц), ожидаемый доход 15977 грн. Чтобы иметь купонный доход каждый месяц, придется еще докупить два пакета с купонами/погашиями в марте/сентябре и июне/декабре. Предположим, что есть 6 пакетов ОВГЗ по 50 ценных бумаг номиналом 1000 грн.  При инвестировании 300000 грн. при средней годовой доходности 11.3% в средний доходод составит 2825 грн. в месяц до налогов. Налогов нет. Есть комиссии купли/продажи 10 грн. за операцию, что с

Итоги расходов на жизнь в 2021 (за исключением инвестирования). Январь    2617    Февраль  2577  Март       2994  Апрель     2761    Май          3411  Июнь       2368  Июль           2092    Август        3322  Сентябрь    2874  Сентябрь 3575 Октфбрь 2137 Декабрь 3452 Итого 34181 Среднее 2848  Если пересчитать в доллары, то это будет около $104 в месяц. Сссылки на расходы по кварталам: январь-февраль март-июнь июль-сентябрь октябрь-декабрь Для сравнения,  расходы в 2020   составили  39782 грн за год, или  в среднем $132 в месяц. Считаю, что не смотря на значительную инфляцию в 2021 году, реальн ые расход ы почти на четверть ниже чем в предидущем году по причине сформированн ых запасов в 2020. 

В 2021 году номинальная доходность депозитного портфеля при пересчете  в USD составила около 7,5%. Если считать доходность без учета ревальвации курса гривны с 28.27 к 27.28 то она равна 5.9% С учетом инфляции доллара США 6,2% имеем реальную доходность в USD 1.3% При учете гривневой инфляции реальные сбережения в пересчете в гривневый эквивалент  ушли в минус почти на 4%.  Если сравнить с результатами  за 2020  в доларовом эквиваленте номинальная доходность (7,5% vs 5,5%) больше, но с учетом инфляции (6,2% vs 1,4%), реальная доходность невысокая (или даже отрицательная, смотря как и в какой валюте считать), что говорит о том, что кризис в экономике продолжается. Как один из вариантов повышения доходности вижу переход из гривневых депозитов в гривневые ОВДП, которые имеют выше доходность и не облагаются налогами и сборами. Не смотря на низкую доходность валютных депозитов (около 3%), собираюсь держать их в портфеле далее, так как они служат демпфером от валютных колебаний (в период дева

Продолжая серию квартальных отчетов о "расходах на жизнь", Отчет за 4й квартал 2021г.: Месяц Расходы, грн.     Октябрь      3575   Ноябрь        2137  Декабрь      3453  Среднее      3055 Основные покупки и расходы в этот период - УШМ и два диска к ней (около 1000 грн. в октябре), подарки (500 грн. в декабре) и б/у мобильный телефон Prestigio Wize E3 за 200 грн..  Остальные расходы на еду, проезд и комунальные платежи более-менее на том же уровне, хотя выше, чем летом. Если перевести в USD по курсу 27.3, то в среднем за месяц в 4м квартале $112 расходов.   Для сравнения: За прошлый год . ($132 в месяц) За 1й квартал 2021  ($97 в месяц) За 2й квартал 2021  ($104 в месяц) За 3й квартал 2021 ($102  в месяц) Через несколько дней опубликую обобщенный отчет о расхдодах в 2021 году и планах бюджетирвания в 2022.

Недавно обнаружил возможность инвестирования в ОВДП не выходя из дома. Раньше надо было идти/ехать в офис торговца ценными бумагами в Киеве и там оформлять нужный пакет документов. Или сотрудничать с банком, надающим соответсвующие услуги, но порог входа не менее 100 000 грн. Сейчас можно начинать с суммой от 50000 грн. и получать почти на 20% выше чем с аналогичного депозитного вклада в банке. Единственный минус инвестирования в ОВГЗ по сравнению с депозитом в банке - более сложная процедура оформления счета в ценных бумагах. В конце 2021 года от момента подачи заявки торговцу ценными бумагами на открытие счета и получению доступа к торгам до покупки ОВДП прошло немногим более двух недель. Перед стартом процесса надо иметь: - email, - КЭП ( раньше ЭЦП - электронная цифровая подпись) - квалифицированная электронная подпись, или его аналог, - счет в банке (желательно с нулевыми или околонулевыми комиссиями на ввод и вывод денег по безналичному рассчету), - мобильный телефон, и доступ в

Рассмотрен случай, когда у еще нет собственного жилья и надо орендовать комнату.  Данные по зарплате взято с  отсюда  с поправкой на подоходный  налог 18% и военный сбор 1,5%. Доход за 2019 год:  130870 грн. Доход за 2020 год:  165085 грн. Доход за 3 квартала 2021: 143535 грн. Доход за 2019-2021 (без последнего квартала):  439490 грн. Реальные расходы взяты из этого же блога. Расходы за 2019: 38400 грн. (допустим, 3200 грн. в месяц). Расходы за 2020 год : 39782 грн. Расходы за три квартала 2021 года : 25016 грн. Расходы за 2019-2021(без последнего квартала): 103198 грн. Аренда за 2019-2021(без последнего квартала): 93000 грн. Итого за неполных три года ожидается отложить 243292 грн. сбережений. Это без учета возможности подзаработать на депозите. Предположительно это могло составить еще допольнительных  20 тысяч гривен.  Итого 263292 грн. В октябре 2021 года у одного из застройщиков была  акционная цена на старте распродаж 361000 за смарт-квартиру площадью около 19 м2.  Если учесть, чт

Ретроспектива того, как можно быстро заработать на квартиру в Киеве, имея среднюю зарплату согласно Госстата. Рассмотрен случай, когда уже есть где жить, и не надо тратить деньги на аренду.  Данные по зарплате взято с отсюда . Делаем поправку на подоходный  налог 18% и военный сбор 1,5%. Доход за 2020 год:  165085 грн. Доход за 3 квартала 2021: 143535 грн. Ожидаемый доход за 4й квартал 49910 грн. Доход за 2020-2021 гг.: 358530 грн. Реальные расходы взяты из этого же блога. Расходы за 2020 год : 39782 грн. Расходы за три квартала 2021 года : 25016 грн. Ожидаемые расходы за 4й квартал: 10000 грн. Расходы за 2020-2021 гг.: 74798 грн. Итого за два года ожидается отложить 283732  грн. сбережений. Это без учета возможности подзаработать на депозите. Предположительно это могло составить еще допольнительных  19 тысяч гривен.  Итого 302732 грн. В октябре 2021 года у одного из застройщиков была  акционная цена на старте распродаж 361000 за смарт-квартиру площадью около 19 м2.  Если учесть, что в