Финансовая независимость 2020x

В ноябре потратил "на жизнь" 4840 грн. (или $117 при курсе 41.35 гривень за $1) плюс  $50 на подарки, итого  $167. Белка в заснеженом парке ищет схрон Основные статьи расходов: Продукты питания 3750 грн. ($91) Комунальные расходы около 1070 грн. ($26) Подарки $50

Расходы на жизнь в октябре составили 6585 грн. или $159 при курсе 41.35 грн за USD Белка на березе в городском парке Налог на недвижимость -  почти 1600 грн. потратил на еду немногим более 3800 грн. Комунальные расходы около 1100 грн. Мобильная связь 50 грн. По питанию  за последнее время около в среднем $3 в день, $90 или $93 в месяц.

В июле потратил 6468 грн. или $158 по курсу 40.9 грн./$1 Стакан малины с базара Основные расходы в июле: ОСББ и комунальные платежи: почти 1100 грн. ($27), Продукты питания:  около 3900 грн. ($95),  Покупка ноутбука: 1500 грн.  ($37).

В июне потратил на жизнь 5111 грн. что при курсе 40.5 грн. за 1USD составило $126. Сумма почти такая же как  в апреле (4918 грн.)  и мае (4921 грн.) .  Куст мяты Основн ые трат ы в первом летнем месяце 2024г.: - еда: около 3800 грн. ($93) - ОСББ и другие комунальные платежи: 1070 грн. ($27);  -  моб. связь:150 грн ($4): 50 грн. Киевстар и 100грн.  Водафон (пакет "Девайс"), - 50 грн. за два вентилятора , - 90 грн. за пару резеток, вилку, метр кабеля для доработки узла резервного питания,

За первый квартал 2024г года потратил  $592 или $197 в месяц с учетом $147 экстренных расходов "на медицину" . Если их не учитывать, то $442 за три месяца, что ежемесечно составило $148. Цветущее дерево в парке 2024 г.: Месяц Расходы, грн. (USD)  Январь  6446 грн. ($170) + 5600 грн. ($147) на лечение зубов Февраль  5517  грн.($145) Март  5061 грн. ($130) Если не брать во внимание расходы на стоматолога, то они меньше, чем за тот же период прошлого года. 2023 г.: Месяц Расходы, грн. (USD)  Январь  7185 грн. ($178) Февраль  6783 грн.($172) Март   5426 грн. ($144) Итого $494, в среднем $165.

 За апрель потратил на жизнь 4918 грн. что при курсе 39.5 грн. за 1USD $124.5 плюс $50 на подарки, итого $175. Букет весенних цветов Основн ые трат ы в марте 2024г.: - еда: около 3550 грн. ($90), - ОСББ и другие комунальные платежи: 1045 грн. ($26.5), немного подорожала "квартплата", - медицина, 100 грн за осмотр в стоматолога , - ручной инструмент (б.у. напильник и  пассатижи по 50 грн.) 100 грн ($2.5), - остальное: датчик ускорения за 46 грн. с Алиэкспресс и другие мелкие расходы (напр. 10 грн моб. связь)

В марте потратил 5061 грн. или $130 при курсе обмена 39 грн. за $1. Лопатка за 20 грн. с блошиного р ынка Основн ые трат ы в марте 2024г.: - еда: около 3500 грн. ($90), - ОСББ и другие комунальные платежи: 986 грн. ($25), - ручной инструмент ( топор , лопатки, ножовка) за 255 грн. ($6.5), - остальное: мобильная связь (55 грн.) и другие мелкие расходы. на Алиэкспресс ничего не покупал и общественным транспортом не пользовался.

На начало  2023 года потери оценивал минус 11.1%  от базовой стоимости активов. Детские горки На начало 2023г. курс для расчета портфеля активов 37.4 грн за USD (средний " карусельный " курс, не НБУ) и 38 грн. на 31 декабря. Доходность ликвидных активов в пересчете в USD с поправкой на изменение курса обмена:  +2.8% за год. Переоценка недвижимости +12.7% от рыночной стоимости на начало 2023. За последний год интегрированый рост пасcивных активов (без учета криптовалюты). составил +6.6%  Если брать за базу начало 2022 года, общий рост (пассивный доход плюс переоценка активов) 0.85% за два года. Надеюсь, что за 2024 доходоность активов составит не менее 5% в твердой валюте.

Так как последний гривневый депозит закончился в декабре прошлого года , то для стабильного получения ежемесечных доходов пришлось создать "лесенку ОВГЗ"  ОВГЗ "лесенка" на год вперед Учитывая, что выплаты купонов каждые полгода, то в апреле и сентябре будет приход с облигаций, погашение которых в октябре и марте (дата указана в правом столбце таблицы).   Доходность облигаций от 15%  до 18%. на горизонте от 2х до 12 месяцев, средняя около 16.5%. Для облагаемых налогом депозитов эквивалентная  процентная ставка должна бы быть от 18.6%  до 22.3% со средним значением 20.5%. Как писал раньше , при наличии  дачи/дома и/или небольшой квартиры   в селении, от которого ходят пригородные поезда к обласному центру, и имея стабильный пассивный доход около 6000 грн. в месец ($155 при курсе обмена 38.6 за $1)  можно спокойно " уйти на пенсию ". Для этого достаточно инвестировать в ОВГЗ 440 тыс. грн. (почти $11400). Но не забываем держать некоторый ре...

Этой зимой в феврале (если не учитывать расходы на лечение) месячный бюджет составил почти на $30 меньше  по сравнению с прошлогодним , так как уже не было острой нужды тратить деньги на адаптацию к длительным отключениям электроэнергии (разве что делал некоторые улучшения, как например, начал использовать USB-C).  USB-C аксессуары Бюджет в феврале составил 5517 грн. ($145 при курсе 38 за $1). Основн ые трат ы: - еда: около 3300 грн. ($87), - ОСББ и другие комунальные платежи: 992 грн. ($26),, - б.у. шуруповерт в комплекте за 320 грн., - остальное покупки на Алиэкспресс (830 грн), мобильная связь (55 грн.), две упаковки анальгина (20 гнр.) Исходя из таких данных: Февраль 2023   6783 грн.($172) Февраль 2022 3762 ($127) Февраль 2021    2577 ($92) Февраль 2020 3134 грн   ($127) следует, что за пять лет средние "февральские" расходы  около $133. Примечание: в этом году февраль имеет 29 дней, что на один день дольше чем в предидущие го...

Оценка стоимости порфеля криптовалют на днях вернулась почти к уровням двухгодичной давности. Мелочь но приятно, хотя часть таких активов незначительная. Динамика криптовалютного портфеля Интересно, это каждой весной такое оживление?

Просматривая олх заметил в одного из застройщиков новогодню акционную цену 23200 грн. м2 для инвестиции в строительстве нового дома на уровне "участок огражден забором" (месяцем ранее 26000 грн. м2). Планировка акционной смарт квартир ы  19.3 м2 за $11800 В застройщика минимальная площадь смарт квартиры выставленой на продажу составляла 19.3 м2., что на момент акции соответсвовало сумме 447760 грн. (или $11800 при курсе обмена 38).

На прошлой неделе закончился последний гривневый депозит, открытый два года назад под 11%.  Остальные еще год назад закончились и конвертировались либо USD либо в ОВДП. За єто время итоговая инфляция составила 132+% (126.6%  за 2022 г. и 104.4% за 11 месяцев 2023 г.), а девальвация чем в 1.3 раза относительно доллара США. Учитывая налоги чистый доход за два года 17.7% (без капитализации). То есть потерял в реальных деньгах около 12%. На этом с депозитами в банках закончено, если не считать два мелких депозита оформленых для избежания комиссий при ниеактивном счете.

В какой-то момент после регистрации в Кинто получил е-мейл о том, что имею доступ в личный кабинет инвестора. Сегодня решил проверить как это работает. Используя логин и пароль захожу в личный кабинет Кинто  на его сайте  (Раздел меню "Вхід | Реєстрація"). Во вкладке "військові облігації" или "державні облігації", выбираю ОВДП, например UA4000224380 с погашинем 14.02.2024 и жму "купити". Оформление заявки на покупку ОВДП: введение СМС кода подтверджения. Далее ввожу код с полученной  СМС. Потом вибираю количество облигаций для покупки. Оформление заявки на покупку ОВДП: введение количества ОВДП В итоге формируется заявка с реквизитами для оплаты. Оформленная заявка на покупку ОВДП - счет (инвойс) Проверить текущий баланс можно во владке "Портфель". Если на счету нет достаточно денег, то надо, используя полученные реквизиты, пополнить банковским переводом торговый счет (напр. при платеже в 12:00 средства появились на счете приблительно ...

Снова возникла небольшая пробуксовка с небольшим выбором облигаций госзайма для получения регулярного дохода в течении календарного года .  К благу Сенсбанк предоставляет через свое мобильное приложение (надо быть клиентом банка) услугу покупки ОВДП. Среди них оказались с погашением в сентябре . Покупка ОВДП UA4000226260  Первый раз при попытке покупки надо пройти процедуру регистрации, которая занимает около 5 минут. Еще несколько минут уйдет на оформление покупки. В итоге Вам придут на e-mail все документы связанные с регистрацией и покупкой, а на следующий день еще и выписка со счета  ценных бумаг.  Положительные моменты: Пока что услуги связанные с ОВДП (покупка, хранение, погашение) в банке бесплатны. Сама процедура регистрации намного удобней и быстрее чем в ICU или Кинто .  Также дополнительное удобство, что можно держать гривни на кратких депозитах в 3 дня (с пролонгациями каждые три дня), и в удобный момент использовать их для покупки гособлигаций...

Третий месяц подряд расходы на жизнь в пределах  $115...$120  в месяц. Оновные статьи расходов :  3000+ грн. - еда, 970грн. - оплата  коммунальных услуг: ОСББ, электирчество, водоканал  ( снова абонлата за несколько месяцев ) и т.п. Собирался что-то купить на распродаже обуви в ССС, который закрывается 1 августа, но передумал, так как еще осталось с прошлого года  2 пары туфель в коробках , новые.  Огорчил Райфазенбанк - списал 30 грн. с неактивного более чем полгода счета. ПУМБ раньше тоже таким грешил, но на 10 грн.  Придется снять деньги и забыть об этом недружественном банке. Итого за месяц на жизнь потратил 4259 грн., что при курсе обмена 37 UAH/USD составляет  $115. USB hub P.S. В этом месяце ничего не покупал на Алиэкспресс, недавно получил на почте USB hub за $0.92 оплаченный в июле. Подключил его к рабочему нотбуку и прикрепил скотчем сбоку монитора. Получил дополнительно несколько свободных USB портов, плюс решил проблему ушаты...

Расходы в июне "на жизнь" составили 4419 грн. ($119 если брать курс обмена UAH/USD 37.0) почти такие же как, и в мае (4336 грн. или $117 по курсу обмена 37.25) . Выглядит, что  в этом году нахожусь "на дне" месячных трат ( в 2021 был минимум $77.5 в июне ). Интересно будет сравнить структуру расходов.    В начале месяца на Алиэкспресс сделал несколько недорогих покупок на сумму около $8, которые уже почти все получил. Ручная цепная пила, набор сверл и мечиков  Основные расходы в июне: 3000+ грн. - еда, 751 грн. - оплата  коммунальных услуг: ОСББ, электирчество, водоканал  и т.п. 308 грн. - покупки на Алиэкспрессе. Остальные мелкие расходы те же, что и раньше: мобильная связь, проезд в городском транспорте, предметы для ведения домашнего хозяйтва, и т.д.  

Как писал ранее, инфляция в доларе от начала 2020 года к маю 2023 117% , а  как же с гривной? Из открытого  источника данных  инфляции: 2020 100,2 99,7 100,8 100,8 100,3 100,2 99,4 99,8 100,5 101,0 101,3 100,9 105,0 2021 101,3 101,0 101,7 100,7 101,3 100,2 100,1 99,8 101,2 100,9 100,8 100,6 110,0 2022 101,3 101,6 104,5 103,1 102,7 103,1 100,7 101,1 101,9 102,5 100,7 100,7 126,6 2023 100,8 100,7 101,5 100,2 100,5 103,8 получаем 152% (1.05 * 1.10 * 1.266 * 1.038 = 1.518) от начала 2020  и 136% (1.035 * 1.266 * 1.038 = 1.36) от середины 2021 Это не согласуется с моей личной статиской и ее анализом месячных расходов "на жизнь", которые от середины 2021 показывают рост базовых расхдов на 100%, а не на 36%, если опираться на официальные данные.

 После повышенных расходов в холодную пору сезона 2022-2023 которые в декабре 2022 достигли максимум $180 начали снижение и в мае 2023 потратил только $117. На Алиэкспресс сделал несколько недорогих покупок на сумму около $12 USB зарадяка, RAM DDR3 4GB, сверла 0.8 мм USB SATA адаптер Основные расходы в мае: 3047 грн. - еда, 801 грн. - оплата  комунальных услуг: ОСББ, электирчество, водоканал  и т.п. 425 грн. - покупки на Алиэкспрессе. Остальные расходы до 100 грн.: мобильная связь, пополнение электронного билета на городской транспорт и т.п.  Итого 4366 грн или в переводе на USD $117 по курсу обмена 37.25

У вас есть цель достичь финансовой независимости . Дальше нужен план , как ее достичь. С моей точки зрения, достаточно всего $20К на взрослого человека. База. Для начала необходима некорая сумма для "подушки безопасности". Например, прожить год без доходов  достаточно $1800, если исходить из расходов $150 в месяц на жизнь . Насобирав немного более подушки безопасности покупаем жилье  в радиусе 100..150 км от крупного города, желательно миллионника, и на расстоянии часа (до 6 км если собираетись пешком добираться и до 10..14 км, если велосипедом) до платформы или ж.д. станции  с прямым сообщением электричкой. В такой локации можно найти дом в жилом состоянии за $2000..$5000.  Это будет и ваша дача в хорошие времена, и место, где можно перебыть в трудные времена (напр. когда нет подходящей работы). Малоликвидные активы. Следующий шаг - покупка смарт квартиры в крупном городе, или его сателлите . Еще 2-3 года назад обошлось в эквивалент около $10K..$14K...