Сообщения

Сообщения за июль, 2022

КАК ОНО ТЕПЕРЬ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ПРИГОРОДЕ КИЕВА

Изображение
В свете последних событий недвижимость в пригороде Киева, особенно северная часть смотрится очень стремным местом.  Часть разрушена, я бы не сказал что много разрушений, но есть дома не пригодные  ни для жизни ни для восстановления.  Есть такие, что достаточно поменять разбитые окна и починить крышу. Вот например состояние одного парадного, недалеко от дома, в котором у меня есть помещение. Часть дома после прямого попадания снаряда от танка. Жильцы не спешит пока что возвращаться, хотя все блага цивилизации функционируют. Вода, водоотвод, электричество, интернет есть и работают без перебоев. По ощущенем людей 30%..40% от того количества, что было полгода назад.  По моему скромному мнению, инвестиции в стройку в пригороде в ближайшие 2-3 года не возвратятся, хотя цены хотелок продавцов мало изменились за последние полгода.  Рынок недвижимости инертен. Ощутимое падение цен ожидаю в следующем году. Народ пока что только начинает осознавать "новую реальность".

РЕАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ЗА 2Й КВАРТАЛ 2022 ГОДА

Продолжаю серию квартальных отчетов о "расходах на жизнь". Если пересчитать в долары США по курсу от 31.8 до 35.5 грн за USD , то в среднем $115 в месяц. Отчет за 2й квартал 2022 г.: Месяц Расходы, грн.     Апрель       3501  ($110) Май            4643 ($133) Июнь         3622  ($102) Среднее     3922 ($115) По сравнению с предидущим кварталом рост расходов на 5% в гривнях  а в пересчете на долар США падение 11%. Продолжил пополнение запасов компьютерных б.у. запасных частей, таких как  HDD большой емкости,  блок безперебойного питания, маршрутизатор. В апреле и мае на электронику ушло почти по 1000 грн., например в апреле:  HDD 250 GB 130 грн + комплект HDD 500 GB  и  роутер за 450 грн + БП 300 грн., а  в мае: UPS 400 грн + HDD 1TB 600 грн. В июне пополнил мобильный телефон на 55 грн., так как прошел период акций и разной "халявной халявы" от операторов, и починил туфли, на что потратил еще 250 грн. Пока что расходы в среднем на уровене 2020-2021 года, но думаю