Финансовая независимость 2020x

Несколько месяцев назад заинтересовался клонированием RFID ключей и начал закупать нужные компоненты (см. иллюстарцию к посту). Нашел и повторил проект с интернета . Пока что без дисплея и енкодера (только кнопочный контакт на замыкание для перехода в режим записи последнего ключа). DIY Arduino RFID iButton Duplicator + OLED + encoder С RFID на 125kHz и 13.56MHz пока-что не удалось получить работающие клоны, а для iButton, оказалось, что у меня только  read-only "таблетки", то есть на них на заводе записан ID ключа (он же отчеканен на металлическом корпусе), и он  не изменяем. В начале января на Aliexpress заказал заготовку RW1990 за $0.53 (около 20 грн.) и несколько дней назад забрал бандерольку с ней на почте.  iButton ключи и RW1990  болванка Сделать клон iButton (считать ID c оринала и записать на "болванку")  удалось с первого раза в отличии от RFID. Клонирование в мастерской обошлось бы от 100 грн. (смотри "непредвиденные затраты" бюджетов в  декабр

На днях получил конверт с ранее заказанными платами с Aliexpress c по $0.65, если отдельно каждая, или за $1.27 за пару, что составило около 48 грн. Если верить интернету, новую LED лампу на 10 Вт можно приобрести за 27 грн. и больше. Заказ был сделан в декабре 2023 (отображено в расходах как бюджет развития : покупки электроники с Aliexpress, надеюсь, навыки ремонта пригодятся). LED Bulb Patch Lamp SMD Plate 9Wt, d 40mm В процессе замены использовал механическую часть со старых ламп для крепления и теплоотвода, платы со старыми светодиодами заменил на полученные. Оказались лишними рабочие блоки драйвера с кондесаторами, микросхеой управления и трансформатором. В старых лампах на 10Wt было около 7-10 диодов. Новые платы имеют всю нужную электронику (выпрямитель и микросхему драйвера) а не только припаянные LED.   Надеюсь, что отремонтированные лампы послужат дольше чем до этого. Еще остается один "пациент" на 15 Wt, изначально припаял резистор паралельно сгоревшему светодиоду

Пошел выбрость пакет с мусором. На ящике для сбора мусора жильцов жилого комплекса обнаружил сумку с некоторыми вещами. В ней меня заинтересовала каструля с нержавейки, но без крышки. Кастрюля секондхенд Взял с собой. Дома измерил емкость: 3+ литра. На дне с другой стороны тисненная надпись "Extra Starken Akkutherm Capsule Bottom". Проверил магнитом - магнитится. По идее, должна работать и на индукционной лектрической плите. Хорошая находка. Пригодится в хозяйстве даже без крышки. Интернет подсказывает, что похожая посуда стоит около $25.

Зашел посмотреть в личный кабинет водоканала и увидел долг 80 грн. Оказывается, что с октября 2022 водоканал "придумал" брать деньги за абонемент. Водоканал - "абонплата за воздух". Скоро будет как в сказке Чиполино: Кроме того, вводится новый налог на осадки: за обыкновенный дождь — сто лир, за проливной дождь — двести лир, с громом и молнией — триста лир.

 Недавно попала в руки нерабочая LED лампа на 220 Вольт 15 Ватт. Возник вопрос, можно ли ее починить. Как оказалось можно и это достаточно просто в большинстве случаев.  LED лампа на 220В 15 Ватт после ремонта Для этого достаточно иметь источник питания на 9..12 В постоянного напряжения.  Для прозвонки светодиодов использовал аккумулятор от нотбука, который предназначен у меня для автономного освещения на даче (или во время аварийных отключений в темное время суток дома). Также нужен паяльник (также флюс/канифоль и припой), нож, медный провод. Последовательность ремонта: - с помощью ножа отделить колбу от корпуса лампы; - подключать 12В к каждому диоду чтобы проверить светит ли он; - нерабочий LED диод закоротить перемычкой (на всякий случай запаял сопротивление 270 Ом 1Вт, хотя можно использовать обрезок медного провода, так как в драйвере лампы обычно стоит микросхема управления с ограничителем тока); - соединить колбу лампы с ее корпусом; - проверить, работает ли теперь лампа от 220

С ростом курса гривни за долар все больше потерь в ликвидных активах. Еще месяц назад оценивал потери в 10% , но с новым витком девальвации, думаю, что процент потерь удвоился. Состоянием на конец июня курс в обменниках 40  месных тугриков (а не 35, как было месяц назад) за полноценный $1.  Летим вниз! Девальвация гривни с начала года уже более 40% ( с 28 до 40 USD за $1).  При том, что гривневые активы такие как депозиты и ОВДП принесли за полгода 5..6%. Если учесть, что половина активов номирована в гривне, то в переcчете в USD "похудание" потфеля около 20%.  Недвижимость пока что не учитываеться, так как особого проседание в цене не замечено, но она более инертный актив, падение которого идет с задержкой год-два. Грубо говоря, при сотношении активов в порфеле 50% гривни на 50% USD, каждые 10% девальвации месной валюты это 5% потерь цены активов.

В свете последних событий недвижимость в пригороде Киева, особенно северная часть смотрится очень стремным местом.  Часть разрушена, я бы не сказал что много разрушений, но есть дома не пригодные  ни для жизни ни для восстановления.  Есть такие, что достаточно поменять разбитые окна и починить крышу. Вот например состояние одного парадного, недалеко от дома, в котором у меня есть помещение. Часть дома после прямого попадания снаряда от танка. Жильцы не спешит пока что возвращаться, хотя все блага цивилизации функционируют. Вода, водоотвод, электричество, интернет есть и работают без перебоев. По ощущенем людей 30%..40% от того количества, что было полгода назад.  По моему скромному мнению, инвестиции в стройку в пригороде в ближайшие 2-3 года не возвратятся, хотя цены хотелок продавцов мало изменились за последние полгода.  Рынок недвижимости инертен. Ощутимое падение цен ожидаю в следующем году. Народ пока что только начинает осознавать "новую реальность".

Если рассматривать только изменение курса обмена гривни к доллару США от начала года, то  при курсе 35.5 грн за $1 потеря в цене портфеля активов с учетом их номинальной доходности составила минус 7%.  На конец года, ситуация может быть еще хуже, чем в 2014..2015 годах, когда за два года портфель  (в пересчете в доллары США)  просел в цене на 21% и потом ушло 3 года, на его восстановление. В  2020  номинальная доходность (без поправки на инфляцию) портфеля в USD составила +5,5% а в   2021 +7.5% Самым "урожайным" был 2019 год, в котором гривна ревальвировала почни на 16%. Тогда портфель активов принес 18% условно пасивного дохода.