Финансовая независимость 2020x

 Один из способов экономии основан на подгреве воды на подоконнике солнцем. Баклажки с водой греются на солнечном подоконнике Думаю, принцип понятен с фотографии.  С утра ставятся на солнце емкости с водой. В моем случае 2 или 3 бутыля по 6 литров.  До обеда вода уже становится теплой. Дальше нагреваю в  электрочайнике почти 2 литра кипятка. Заливаю в ванну и моюсь в достаточно теплой воде.  В итоге за месяц расход электричества 42 КВт за месяц на небольшой холодильник, микроволновку, электроплиту на 2 камфорки, нотбук, роутер и электрочайник. Бойлер летом не используется.

 Основной активностью этим летом было латание подвала, в котором отпали куски потолка. Латание дыр в потолке подвала Краткая предистория. Имеется наследственный дом в небольшой деревне в двух часах езды от Киева постройки конца 60х годов прошлого века.  Дом кипричный, но крыша и подвал требуют усилий для поддержания дома в жилом состоянии.  Несколько лет назад, после ""большой воды", когда в марте выпало болле метра снега, и когда он оттаял, подвал был полон воды чуть ли не под венец. Что и послужило тригером через некоторое время, когда отвалился кусок потолка, упал на банки с консервацией и разбил некоторые из них.  Кроме того, в результате подмывание фундамента хлева упала одна из стен, то приоритетом вначале было укрепление одной из оставшихся стен, и востановлением упавшей. Тогда же наскоро сделал укрепление потолка подвала, чтобы предотвратить дальшее отваливание кусков бетона от ржавого метала (труб или чем умудрились когда-то его армировать). Потом случился сухой

 В июле 2021 получилось потратить всего 2092 гривни. По курсу долара 27 грн. за $77.5 Цель минимизаци и установка рекорда  не ставилась. Просто так получилось. Основные статьи расходов: 1768 грн. - еда и другие поточные растворы (проезд на дачу в электричке, услуги интеренет провайдера и другие до 200 грн. в месяц) 324 грн. - комунальные услуги.

Легкое голодание раз в неделю, физический труд и минимум сахара - результат: минус 6 кг за два месяца. Дачный дом Таблица взвешиваний за последний год. Дата           Вес 25.06.20      91кг 09.07.20      92кг 26.07.20      90кг 31.07.20      88кг 11.08.20      90кг 16.08.20      90кг 13.09.20      91кг 23.09.20      89.5кг 22.10.20      88кг 30.11.20      91кг 21.02.21      91кг 06.03.21      90.5кг 06.04.21      88кг 22.05.21      88кг 09.06.21      88кг 09.08.21      81.5кг 23.08.21      80кг После наступления ковида и карантина добрал веса с 85 кг до 92кг и решил взяться за похудание.  Ограничил потребление сахара к кофе и чаю. Сначала использовал подсластитель вместо сахара, потом и от него отказалася. Но ефект был незначительный. Заметил только, что после поездок на дачу на выходные вес падал на килограм и больше. Только в 2020 было мало возможностей часто бывать на даче.  Летом 2021 карантинные ограничения были сняты и появилась возможность приделять больше времени поездкам на да

Продолжаю серию постов о расходах . 2й квартал 2021г.: Месяц Расходы, грн.     Апрель     2761    Май          3411   Июнь       2368   Среднее  2848  Все та же структура расходов, что и в первом квартале 2021 года .  Единственное, в мае приобрел на olx б.у. 4G телефон, плюс к тому было много праздников, сответсвенно больше расходов по сравнению с апрелем и июнем. При среднем курсе гривны к доллару США 27.4 грн. за $1 получилось тратить около $104 в месяц. В 1м квартале 2021г. был самый низкий уровень расходов за время ведения блога $97 в месяц. Думаю, дальше расходы понемногу будут повышаться, так как инфляция.

По моим оценкам для раннего ухода на пенсию и финансовой независимости в 2021 достаточно около $32000 чистых активов, если собираетесь жить в пригороде Киева или небольшом областном центре. Из них $15000 собственного жилья  и еще $15000 для получения пасивного дохода или с депозитов или с оренды. Пасивный доход, гривны Немного деталей для понимания, почему $32000, а не  $20000 или  не $50000. Покупка однокомнатоной квартиры в старом фонде в указанных локациях в 2021 году обойдется приблизительно в  $15000 на вторичном рынке  для областного центра или смарта в пригороде Киева. Оренда аналогичной недвижимости обойдется от 3000 грн. в обласном центре до 5000 грн. в пригороде Киева. Исходя из собственного опыта, расходы в месяц составляют около 3000 грн. Если расчитывать на доход с гривневого депозита, то  при 8% годовых чистыми (или 10%  до налога), то чтобы получать такую сумму в месяц, надо разместить  под проценты как минимум в трех банках 450 000 грн. (при курсе 28 это $16000). Ряд ба

Здесь расматривается только вариант побочного эфекта майнинга, когда добыча криптовалюты не есть основной целью инвестиций. Видеокарта для майнинга Если дома есть даже один персональный компьютер, то с небольшими дополнительными вложениями можно превратить его в источник постоянного пасивного дохода. Для этого достаточно докупить видеокарту с 4GB RAM, например RX550. Бюджет покупки в пределах $150 на одну карту. Исходя из моего опыта срок окупаемости около 2х лет. Зависит от многих причин, таких как: - режим майнинга: 24 часа в сутки, или 8 часов, - хешрейт (сложность) майнинга, - криптовалюта, цена криптовалюты, - поломки оборудования, и т.д. К примеру, в доме имется два ПК, один работает круглосуточно, второй только днем. Изначально закуплено 3 видеокарты (вложено $450), одна поломалась за время эксплуатации. За 4 года намайнено на $300 или $75 за год или немного больше чем 6$ в месяц (около 16% годовых в валюте). Остаточная стоимость видеокарт $200. То есть уже $50 прибыли, если ее