МИЛЛИОН ГРИВЕН - МИНИМАЛЬНАЯ СУММА АКТИВОВ ДЛЯ F.I.R.E. В УКРАИНЕ В 2021

По моим оценкам для раннего ухода на пенсию и финансовой независимости в 2021 достаточно около $32000 чистых активов, если собираетесь жить в пригороде Киева или небольшом областном центре. Из них $15000 собственного жилья  и еще $15000 для получения пасивного дохода или с депозитов или с оренды.

Пасивный доход, гривны

Немного деталей для понимания, почему $32000, а не  $20000 или  не $50000.

Покупка однокомнатоной квартиры в старом фонде в указанных локациях в 2021 году обойдется приблизительно в  $15000 на вторичном рынке  для областного центра или смарта в пригороде Киева.

Оренда аналогичной недвижимости обойдется от 3000 грн. в обласном центре до 5000 грн. в пригороде Киева.

Исходя из собственного опыта, расходы в месяц составляют около 3000 грн. Если расчитывать на доход с гривневого депозита, то  при 8% годовых чистыми (или 10%  до налога), то чтобы получать такую сумму в месяц, надо разместить  под проценты как минимум в трех банках 450 000 грн. (при курсе 28 это $16000).

Ряд банков предлагают ставки и выше: 10,5...12% в год. Для удобства расчета выбрана ставка 10%.

Кроме того, я бы рекомендовал держать резерв в размере годовых трат, то есть еще $1000

Итого имеем $15000 + $16000 + $1000 =$32000 что при курсе 28 грн. за $1 равно 896000 грн. или почти миллион гривень.

Имея такие деньги в активах, можна не переживать о работе и спокойно заниматься своими делами достаточно долгое время от одного года и больше, пока не закончатся деньги, а это может случится за несколько десятков лет. 

Для справки расходы одного человека в 2020 и в начале 2021