Финансовая независимость 2020x

За 23 месяца обычный программист в Киеве может достигнуть финансовой независимости. В предыдущем посте  https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_30.html  показано, что обычный программист за 13 месяцев может заработать на небольшую квартиру в Киеве. Аренда такой квартиры будет давать ежемесячный доход от $200, в то время как минимальный месячный бюджет $250.  https://fi202x.blogspot.com/2020/06/250.html То есть, надо насобирать еще на одну квартиру. Для ускорения процесса приобретения финансовой независимости покупать будем в пригороде, а не в столице, где цена в полтора - два раза ниже. Беглый поиск показывает, что летом 2020 в пригороде цены от $14000 за небольшую квартиру без ремонта. Самый простой ремонт, если не кривые руки, от $1000, если нанимать мастеров, то от  $6000 ($200 на м2). Допустим, это программист, и ремонт сам не будет делать, то инвестиция обойдется в $20000. Так как теперь он проживает в своем жилье, и на съем он не тратит, то его расходы  $150, а чистый доход

 За 13 месяцев среднестатистический программист может заработать на свое жилье в Киеве. Буквально вчера на сайте разработчиков программного обеспечения был баннер с информацией, что средняя зарплата программиста $2200. Сегодня его уже не вижу, но для оценки можно использовать  https://jobs.dou.ua/salaries/ Будем исходить из примера для "заурядного работника" https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_73.html Расходы $250 в месяц   https://fi202x.blogspot.com/2020/06/250.html Чистый доход  $2200 - $250 = $1950 в месяц или $1950 * 12 = $23400 в год. Поиск на сайте недвижимости показывает, что в старом фонде можно купить "гостинку" от  $23000 (данные на июнь 2020 г.).  Если учесть расходы на нотариуса, риелтора, налоги, то покупка обойдется около $24000. Посчитаем количество времени в месяцах: $24000 /  $1950 = 12.3   Округляем до 13, и получаем, что за 13 месяцев среднестатистический программист может заработать на свое жилье в Киеве.

Если небогатый человек получит в наследство или выиграет в лотерею достаточно много денег, то скорее всего, через некоторое время он их потеряет. Если у зажиточного человека отобрать все материальные ценности которые у него есть, то через некоторое время он все равно вернется в состояние небедного человека.  Другими словами уровень жизни человека на длительном отрезке времени больше зависит от долговременной модели поведения и ежедневных привычек, чем от случайных событий.  Такие привычки и модель закладываются в детстве. Но не исключается получение их  в зрелом возрасте если человек сознательно меняет привычки, окружение и стратегические цели.

Под фразой " плыть против течени я", имеется ввиду эффективно использовать цикличность экономического развития,  https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_22.html  , а именно:   - "расслабляться" в период стагнации на дне экономического роста;  - "напрягаться" в периоды с более высоким относительным заработком и сильно экономить, откладывая значительный процент доходов на момент кризиса.  В фазе падения - низкие доходы, или вообще могут отсутствовать, при стагнации на дне они минимальные, потом начинается относительный рост, пока не достигнет пика и дальше снова падение. На иллюстрации экономического цикла травянистым цветом выделен период времени, когда желательно "напрягаться", а оранжевым, когда - "расслабляться". Фаза стагнации характеризуется минимальной занятостью и относительно низкими зарплатами. А в точке окончания бума, наоборот, высокий уровень дохода и низкий уровень безработицы. Обычно, во время кризиса, конкуренция за

В достаточно грубом приближении, что развитие экономики волнообразно и имеет такие фазы: 1 - падение,  2 - стагнация,  3- рост,  4 - пик. Когда заканчивается одна волна роста, начинается другая. Амплитуды колебаний разные, как и периоды, то есть имеем не синусоиду а волнообразную линию развития.   Колебания происходят не вокруг горизонтальной линии, а имеется некоторый дрейф в сторону роста на длительном отрезке времени, который показывает экономический рост на длинном промежутке времени.  Соответствуя фазам экономического цикла, доходы и расходы агентов экономики также меняются во времени.

Если Вы достигли уровня, когда Ваши пассивные доходы покрывают Ваши расходы, можно попробовать диверсифицировать портфель активов криптовалютой. Самые ликвидные и надежные это Биткойн (BTC), эфир (ETH), рипл (XRP). Это очень рисковый актив, но в который в долгосрочном горизонте растет и в него можно понемного вкладывать периодически некритические суммы денег (до 10% пассивного дохода) и держать в портфеле часть активов в крипотовалюте не больше чем 5%.

Много продуктов имеют сахар  в своем составе или как вкусовую добавку, или как консервант.  Одна чайная ложка сахара это около 5 грамм или 19 килокалорий. Если Вы в кофе бросаете 3 чайные ложки сахара (без горки), то это 65 килокалорий, включая калорийность самого кофе. https://fi202x.blogspot.com/2020/06/2000-2.html Если заменить сахар подсластителем (достаточно одной таблетки), то, если за день Вы выпиваете 5 чашек сладкого чая или кофе, уменьшите калорийность питания на 300 килокалорий в день, то есть больше чем на 7%.  Даже если вы употребляете 1 чайную ложку на чашку, то 1 кг сахара уйдет на 200 порций. у Если взять подсластитель в упаковке на 1200 таблеток, то Вам хватит ее на 1200 порций. В Украине Вы заплатите 70 ...100 гривен за підслолоджувач . В Польше  słodzik 72 g 1200 tabletek  обойдется около 6 PLN, то есть злотых, или в два раза дешевле, если пересчитать в доллар США: $1.5 и ,согласно рекламе, заменит 5 кг сахара. В результате замены употребления сахара в напитках Вы см