Финансовая независимость 2020x

По моим оценкам для раннего ухода на пенсию и финансовой независимости в 2021 достаточно около $32000 чистых активов, если собираетесь жить в пригороде Киева или небольшом областном центре. Из них $15000 собственного жилья  и еще $15000 для получения пасивного дохода или с депозитов или с оренды. Пасивный доход, гривны Немного деталей для понимания, почему $32000, а не  $20000 или  не $50000. Покупка однокомнатоной квартиры в старом фонде в указанных локациях в 2021 году обойдется приблизительно в  $15000 на вторичном рынке  для областного центра или смарта в пригороде Киева. Оренда аналогичной недвижимости обойдется от 3000 грн. в обласном центре до 5000 грн. в пригороде Киева. Исходя из собственного опыта, расходы в месяц составляют около 3000 грн. Если расчитывать на доход с гривневого депозита, то  при 8% годовых чистыми (или 10%  до налога), то чтобы получать такую сумму в месяц, надо разместить  под проценты как минимум в трех банк...

Здесь расматривается только вариант побочного эфекта майнинга, когда добыча криптовалюты не есть основной целью инвестиций. Видеокарта для майнинга Если дома есть даже один персональный компьютер, то с небольшими дополнительными вложениями можно превратить его в источник постоянного пасивного дохода. Для этого достаточно докупить видеокарту с 4GB RAM, например RX550. Бюджет покупки в пределах $150 на одну карту. Исходя из моего опыта срок окупаемости около 2х лет. Зависит от многих причин, таких как: - режим майнинга: 24 часа в сутки, или 8 часов, - хешрейт (сложность) майнинга, - криптовалюта, цена криптовалюты, - поломки оборудования, и т.д. К примеру, в доме имется два ПК, один работает круглосуточно, второй только днем. Изначально закуплено 3 видеокарты (вложено $450), одна поломалась за время эксплуатации. За 4 года намайнено на $300 или $75 за год или немного больше чем 6$ в месяц (около 16% годовых в валюте). Остаточная стоимость видеокарт $200. То есть уже $50 прибыли, если ее ...

Реальные расходы  в первом квартале в 2021 году отличаются  от расходов во время строгого карантина  и  адаптивного карантина   в 2020, и составили в среднем  $97  в месяц.    Курс к доллару США взят на уровне 28 грн. за $1. Месяц Расходы, грн.     Январь    2617    Февраль  2577   Март       2994   Среднее  2729  Расходы в основном на еду и коммунальные платежи. Траты на мобильную связь и транспорт были только в марте месяце, сответсвенно, их окалазось в этом месяце больше. По стравнению с  2020 годом , и не смотря на возросшую инфляцию, потратилось меньше, так как транспортом почти не пользовался, а мобильной связью время от времени. Обувь и одежда с прошлых сезонов.

Посмотрим, есть ли смысл физлицу использовать ОВДП вместо гривневых депозитов. Заранее скажу, что есть, при минимальной сумме начиная от 100 000 грн. Если не учитывать налоги, то в данный момент времени (начало 2021г.) доходность ОВГЗ на уровне доходности депозитов  (10..12% в гривне).  Пока что процентный доход с ОВГЗ (в отличие от депозитов) не облагается налогом. Так что чистая доходность ОВГЗ получается выше.  Но в отличие от депозитов, есть некоторые сопровождающие коммисии, которые отнимают часть прибыли, что определяет некоторый порох вхождения. Попытаемся определить его.  Рассмотрим годовую доходность в 10%.  С этой суммы вы получите 10 000 грн. процентого дохода, с которого вычтут  1950 грн. (18% подоходного налога плюс 1,5% военного сбора). Так как гособлигации это ценные бумаги (ЦБ), то тут имеет место ведение как банковских, так и счетов для ЦБ. Теперь рассмотрим для ОВГЗ набор возможный коммисий:  - открытие банковского...

  С сайта НБУ использована таблица с информацией о доходности депозитов в разных валютах. Если посчитать сложенный процент за 6 лет, то получим: Гривна 262.13%   Доллар США 246.37% Евро  234.0% Посчитаем доходность в USD и EUR. Курс НБУ на 31.12.20 28.2605 за $1 и  34.6375 за  €1   Курс НБУ на 31.12.14  15.7685 за $1 и  19.2329 за  €1   Изменение курса:  1.7922 для $ 1.8010 для  € Доходность пересчитанная в иностранную валюту: 1.4626 в USD 1.4554 в EUR  Выходит, гривневый депозит было держать выгодней всего в этот период времени. Среднегодовая,  точнее средняя геометрическая годовая ставка в гривне 17,4%  или 6.5% за 6 лет в пересчете для  USD и EUR. Для сравнения:  доходность диверсифицированного портфеля за 12 лет включая 2019 доходность диверсифицированного портфеля за 2020 год. За последних 6 лет депозитный портфель дал прирост 1,34 в USD или 5% в год. Причина:  резкая девальвация и п...

Продолжаю тему доходности депозитов.  В 2020 году доходность депозитного портфеля составила около 5,5% при пересчете  в USD. Если считать доходность в гривне, без учета девальвации, доходность была почти бы 9,4%. В прошлом году, за счет ревальвации, доходность была около 18% в  USD. То есть, валютная часть портфеля сглаживала валютные риски. Без нее в 2020 доходность гривневого депозитного портфеля была бы отрицательная при пересчете в доллары США.

Итоги расходов на жизнь за 2020 (за исключением инвестирования). Месяц Расходы Январь 3110 Февраль 3134 Март  2986 Апрель 3554     Май 3 140  Июнь 3251 Июль  3455 Август  3548     Сентябрь  3439   Октябрь  3446 Ноябрь     3489   Декабрь    3230   Итого 39782 Среднее 3315 К ним надо добавить еще 3000 грн на лечение зубов. Тогда годовые расходы ( за исключением инвестиций ) составляют 42782 грн. или 3565 грн. в месяц.  Если пересчитать в доллары, то это будет около $1584 за год. или $132 в месяц. Сссылки на расходы: январь-февраль (до коронавируса) март-июнь (острая фаза карантина) июль-сентябрь (летнее ослабление коронавируса) октябрь-декабрь (вторая волна коронавирса)