Финансовая независимость 2020x

 Заканчивается август и вижу, что уже подбираюсь к лимиту в $150 расходов в месяц.  После небольшой паузы продолжаю обновлять компьютерную технику . В августе приобрел материнскую плату с процесоором имеющим в наборе команд AVX, так как возникла необходимость в работе на подобном оборудовании (возможно получу компенсацию от работодателя или немного поднимут зарплату, так как поднял вопрос о пересмотре вознаграждения, но пока что внес в личный бюджет).  6 cores, AVX Материнская плата + CPU на 6 ядер + RAM 6 GB (две планки по 4+2 GB) обошлись в 1700 грн. или $43. Дополнительно прикупил еще  2x4 RAM за 400 грн. Если сравнить производительность процессоров  на старой материнской плате AMD Athlon 64 X2 5200+  и  на новой AMD FX-6100: https://technical.city/en/cpu/FX-6100-vs-Athlon-64-X2-5200-plus то даже относительный рейтинг показывает улучшение почти на 1000 позиций с 2456 на 1430. В начале сентября собираюсь взять еще что-то похожее, или комплект с материнской платой, или целый системный

С ростом курса гривни за долар все больше потерь в ликвидных активах. Еще месяц назад оценивал потери в 10% , но с новым витком девальвации, думаю, что процент потерь удвоился. Состоянием на конец июня курс в обменниках 40  месных тугриков (а не 35, как было месяц назад) за полноценный $1.  Летим вниз! Девальвация гривни с начала года уже более 40% ( с 28 до 40 USD за $1).  При том, что гривневые активы такие как депозиты и ОВДП принесли за полгода 5..6%. Если учесть, что половина активов номирована в гривне, то в переcчете в USD "похудание" потфеля около 20%.  Недвижимость пока что не учитываеться, так как особого проседание в цене не замечено, но она более инертный актив, падение которого идет с задержкой год-два. Грубо говоря, при сотношении активов в порфеле 50% гривни на 50% USD, каждые 10% девальвации месной валюты это 5% потерь цены активов.

Заметил одну тенденцию в наших краях. Во время кризисов, цены в пересчете на USD падают, соответсвенно, расходы уменшаються. В июне потратил $102 (3622 грн.) а в июле $91 (3666 грн.). В гривнях больше, в долларах США меньше.  Если посмотреть  расходы за второй квартал,  и вычесть покупку запасных частей к персональному компьютеру, то "на жизнь" уходило меньше $100 в месяц. При чем, чем выше курс обмена UAH/USD тем меньше тратилось денег в пересчете в доллар США.  В какой-то мере, это связано с сезонностью, например, в прошлом году в августе потратил всего $77.5

 После более полугодичного перерыва решил проведать дачу. Раньше упоминал в блоге , что  в "личном кабинете"  поставщика услуг заметил запись об "аварийном отключении" дома от электричества.  Так оно и оказалось. Без явной причины и предупреждения энергокомания-поставщик решила уменьшить количество клиентов. Но сейчас о другом. После весенних "смерчей и ураганов" которые в этом году прошлись по деревне два раза, уничтожив несколько домов и нанеся повреждения другим, кому больше, кому меньше.  В соседей, например сдуло конек на крыше, и двери в сарай.  Мне же на даче повредило окна на веранде и сдуло лист железной бляхи, которая ее накрывала, а также подвинула шифер на доме, так что с крыши дома начала стекать на веранду. Также на коньке дома загнуло один лист закрывающий стыки шифера; если бы не лесенка, думаю, что его бы сорвало и унесло бы куда-то. Поврежденная "смерчем" веранда Пришлось срочно брать отпуск и заниматься ремонтом: клеить апплика

В свете последних событий недвижимость в пригороде Киева, особенно северная часть смотрится очень стремным местом.  Часть разрушена, я бы не сказал что много разрушений, но есть дома не пригодные  ни для жизни ни для восстановления.  Есть такие, что достаточно поменять разбитые окна и починить крышу. Вот например состояние одного парадного, недалеко от дома, в котором у меня есть помещение. Часть дома после прямого попадания снаряда от танка. Жильцы не спешит пока что возвращаться, хотя все блага цивилизации функционируют. Вода, водоотвод, электричество, интернет есть и работают без перебоев. По ощущенем людей 30%..40% от того количества, что было полгода назад.  По моему скромному мнению, инвестиции в стройку в пригороде в ближайшие 2-3 года не возвратятся, хотя цены хотелок продавцов мало изменились за последние полгода.  Рынок недвижимости инертен. Ощутимое падение цен ожидаю в следующем году. Народ пока что только начинает осознавать "новую реальность".

Продолжаю серию квартальных отчетов о "расходах на жизнь". Если пересчитать в долары США по курсу от 31.8 до 35.5 грн за USD , то в среднем $115 в месяц. Отчет за 2й квартал 2022 г.: Месяц Расходы, грн.     Апрель       3501  ($110) Май            4643 ($133) Июнь         3622  ($102) Среднее     3922 ($115) По сравнению с предидущим кварталом рост расходов на 5% в гривнях  а в пересчете на долар США падение 11%. Продолжил пополнение запасов компьютерных б.у. запасных частей, таких как  HDD большой емкости,  блок безперебойного питания, маршрутизатор. В апреле и мае на электронику ушло почти по 1000 грн., например в апреле:  HDD 250 GB 130 грн + комплект HDD 500 GB  и  роутер за 450 грн + БП 300 грн., а  в мае: UPS 400 грн + HDD 1TB 600 грн. В июне пополнил мобильный телефон на 55 грн., так как прошел период акций и разной "халявной халявы" от операторов, и починил туфли, на что потратил еще 250 грн. Пока что расходы в среднем на уровене 2020-2021 года, но думаю

Если рассматривать только изменение курса обмена гривни к доллару США от начала года, то  при курсе 35.5 грн за $1 потеря в цене портфеля активов с учетом их номинальной доходности составила минус 7%.  На конец года, ситуация может быть еще хуже, чем в 2014..2015 годах, когда за два года портфель  (в пересчете в доллары США)  просел в цене на 21% и потом ушло 3 года, на его восстановление. В  2020  номинальная доходность (без поправки на инфляцию) портфеля в USD составила +5,5% а в   2021 +7.5% Самым "урожайным" был 2019 год, в котором гривна ревальвировала почни на 16%. Тогда портфель активов принес 18% условно пасивного дохода.