Финансовая независимость 2020x

Реальные расходы во время карантина в 2020 году за 4 месяца с марта по июнь составили в среднем $122  (3233 грн.) в месяц.  Максимум около 3600 грн. в апреле или  $136.  Минимум почти 3000 грн. в марте или  $115.   Курс к доллару США взят на уровне 26,5 грн. за $1, хотя реально он был в пределах от 26.5 до 28 в этот период. Месяц Расходы, грн.     Март 2986 Апрель 3554     Май 3 140  Июнь 3251 Среднее  3233  Так как проживаю в собственно жилье, то аренды нет. Расходы включают как расходы на еду, коммунальные платежи, мобильная связь, обувь. Так как на карантине пользоваться транспортом не приходилось, то траты нулевые. На мобильную связь и интернет 60 грн. в месяц. Была куплена пара туфель за 239 грн по скидке.  Квартплата и "коммуналка" около 300 гривен в месяц, за исключением апреля.  Согласно решению собрания собственников надо было оплатить установку дополнительного насоса и очистного фильтра воды. По этой причине платежка ОСББ была в два раза выше.  Оценка р

Если Вам предстоит покупка, и вы не можете простым правилом определить ценность покупки лично для Вас, тогда можете попытаться ответить на такие вопросы: 1. Могу ли я прожить без этой покупки? 2. Какие есть альтернативные варианты получение предмета покупки? 3. Есть ли другое лучшее применение потраченным деньгам? 4. Покупаемый предмет принесет дополнительный смысл вашей жизни, улучшит ее или будет приносить Вам радость? После ответа на эти вопросы подумайте еще раз, стоит ли смысл потратить деньги.

Интересная фраза, которая говорит о том, что тебе проще изменить круг общения, вместо того, чтобы пытаться изменить самих людей. Например, если  у тебя ценности и стремления быть финансово независимым, а твои знакомые это не понимают и у них другие привычки, то проще будет найти людей, которые разделяют твои жизненный ценности, вместо того, чтобы пытаться переубедить тех знакомых что есть. Есть еще одна поговорка, которая немного касается этой темы: "Можно вывести девушку из деревни, а вот деревню из девушки никогда". Если вы решили изменить свою жизнь и стать финансово независимым, то вам надо заводить знакомства с финансово независимыми людьми, а со старыми знакомыми лучше распрощаться.  Старые знакомые будут поддерживать ваш старый стиль жизни, привычки, будут якорем, который будет держать вас на месте.

За 23 месяца обычный программист в Киеве может достигнуть финансовой независимости. В предыдущем посте  https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_30.html  показано, что обычный программист за 13 месяцев может заработать на небольшую квартиру в Киеве. Аренда такой квартиры будет давать ежемесячный доход от $200, в то время как минимальный месячный бюджет $250.  https://fi202x.blogspot.com/2020/06/250.html То есть, надо насобирать еще на одну квартиру. Для ускорения процесса приобретения финансовой независимости покупать будем в пригороде, а не в столице, где цена в полтора - два раза ниже. Беглый поиск показывает, что летом 2020 в пригороде цены от $14000 за небольшую квартиру без ремонта. Самый простой ремонт, если не кривые руки, от $1000, если нанимать мастеров, то от  $6000 ($200 на м2). Допустим, это программист, и ремонт сам не будет делать, то инвестиция обойдется в $20000. Так как теперь он проживает в своем жилье, и на съем он не тратит, то его расходы  $150, а чистый доход

 За 13 месяцев среднестатистический программист может заработать на свое жилье в Киеве. Буквально вчера на сайте разработчиков программного обеспечения был баннер с информацией, что средняя зарплата программиста $2200. Сегодня его уже не вижу, но для оценки можно использовать  https://jobs.dou.ua/salaries/ Будем исходить из примера для "заурядного работника" https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_73.html Расходы $250 в месяц   https://fi202x.blogspot.com/2020/06/250.html Чистый доход  $2200 - $250 = $1950 в месяц или $1950 * 12 = $23400 в год. Поиск на сайте недвижимости показывает, что в старом фонде можно купить "гостинку" от  $23000 (данные на июнь 2020 г.).  Если учесть расходы на нотариуса, риелтора, налоги, то покупка обойдется около $24000. Посчитаем количество времени в месяцах: $24000 /  $1950 = 12.3   Округляем до 13, и получаем, что за 13 месяцев среднестатистический программист может заработать на свое жилье в Киеве.

Если небогатый человек получит в наследство или выиграет в лотерею достаточно много денег, то скорее всего, через некоторое время он их потеряет. Если у зажиточного человека отобрать все материальные ценности которые у него есть, то через некоторое время он все равно вернется в состояние небедного человека.  Другими словами уровень жизни человека на длительном отрезке времени больше зависит от долговременной модели поведения и ежедневных привычек, чем от случайных событий.  Такие привычки и модель закладываются в детстве. Но не исключается получение их  в зрелом возрасте если человек сознательно меняет привычки, окружение и стратегические цели.

Под фразой " плыть против течени я", имеется ввиду эффективно использовать цикличность экономического развития,  https://fi202x.blogspot.com/2020/06/blog-post_22.html  , а именно:   - "расслабляться" в период стагнации на дне экономического роста;  - "напрягаться" в периоды с более высоким относительным заработком и сильно экономить, откладывая значительный процент доходов на момент кризиса.  В фазе падения - низкие доходы, или вообще могут отсутствовать, при стагнации на дне они минимальные, потом начинается относительный рост, пока не достигнет пика и дальше снова падение. На иллюстрации экономического цикла травянистым цветом выделен период времени, когда желательно "напрягаться", а оранжевым, когда - "расслабляться". Фаза стагнации характеризуется минимальной занятостью и относительно низкими зарплатами. А в точке окончания бума, наоборот, высокий уровень дохода и низкий уровень безработицы. Обычно, во время кризиса, конкуренция за