КАК БЫСТРО ЗАУРЯДНЫЙ РАБОТНИК ЗАРАБОТАЕТ НА СМАРТ КВАРТИРУ (ГОСТИНКУ) В КИЕВЕ В 2023
Для покупки первой смарт-квартиры средне-статистическому работнику в Киеве в режиме экономии придется потратить около 5 лет.
 |
| Новострой со смарт квартирами |
Далее таблица для расчета. Рассматривается вариант накопления (откладывания в матрас или трехлитровую банку) долларов США.
Так как офицальный сайт Госстата прекратил публиковать данные, на которые ссылается такой ресурс как minfin то расчет будет на базе сайта work.ua
Курс обмена взят с учетом использования конвертацоных депозитов для перевода грн в USD.
Средняя зарпалата в Киеве в грн. и в USD
Госстат Minfin курс $ зарплата $
январь 2020 13718 27.5 498.84
февраль 2020 14215 27.5 516.91
март 2020 14465 27.5 526.00
апрель 2020 14646 27.5 532.58
май 2020 14775 27.5 537.27
июнь 2020 14309 27.5 520.33
июль 2020 14583 27.5 530.29
август 2020 16795 14553 27.5 529.20
сентябрь 2020 17253 14361 27.5 522.22
октябрь 2020 17494 14568 27.5 529.75
ноябрь 2020 17582 14917 27.5 542.44
декабрь 2020 21812 15203 27.5 552.84
$6766.91 всего за 2020
январь 2021 17533 15210 27.5 553.09
февраль 2021 18504 15041 27.5 546.95
март 2021 20132 15062 27.5 547.71
апрель 2021 20422 15407 27.5 560.25
май 2021 19287 15256 27.5 554.76
июнь 2021 20455 15225 27.5 553.64
июль 2021 20956 15504 27.5 563.78
август 2021 20358 15716 27.5 571.49
сентябрь 2021 20658 15813 27.5 575.02
октябрь 2021 20481 16130 27.5 586.55
ноябрь 2021 21144 16124 28.0 575.86
декабрь 2021 26759 16179 28.0 577.82
$6766.91 всего за 2021
январь 2022 21347 16177 28.0 577.75
февраль 2022 16542 29.0 570.41
март 2022 16849 37.4 450.51
апрель 2022 15572 37.4 416.36
май 2022 15533 37.4 415.32
июнь 2022 16192 37.4 432.94
июль 2022 16298 37.4 435.78
август 2022 16105 37.4 430.61
сентябрь 2022 16086 37.4 430.11
октябрь 2022 16520 37.4 441.71
ноябрь 2022 16791 37.4 448.96
декабрь 2022 16543 37.4 442.33
5492.79 всего за 2022
январь 2023 16687 37.4 446.18
февраль 2023 17025 37.4 455.21
март 2023 17363 37.4 464.25
апрель 2023 17272 37.0 466.81
май 2023 17406 37.0 470.43
июнь 2023 17903 37.0 483.86
июль 2023 18327 37.0 495.32
август 2023 18683 37.0 504.95
сентябрь
октябрь
ноябрь
декабрь
3787.02 всего за 8 мес. 2023
За весь период $22385. Пускай аренда комнаты $100 и расходы на жизнь в среднем в месяц за 2020...2023 гг. составляют соответственно: $104, $132, $134 и $145, то на конец августа на руках будет $12385. Чего достаточно для инвестиции (около $12000) в смарт квартиру 19 м2, которую обещают сдать в 2024. За время ожидания окончания стройки будет возможность насобирать на бюджетный ремонт (без мебели и техники) еще около $5K. Итого 5 лет и у вас готовая гостинка в новострое недалеко (в 25 мин. пешей доступности или 5 мин. маршруткой/автобусом) от метро.
На покупку второй квартиры (для сдачи в аренду) пойдет около 4х лет, так как уже не надо будет арендодателю.
В 2020 году расчет показывал 10 лет для подобной схемы финансовой независимости.
Ув автор, это где такие дешевые квартиры?
ОтветитьУдалитьВ Киеве, смотрите olx, звоните в отдел продаж застройщика
ОтветитьУдалитьЕсли вы видите новые квартиры за 12k$, то это могут быть только проблемные проекты, которые перестали строить, и никогда не достроят, или вообще не начали строить, но уже продают)
УдалитьИ да, владельцы которые вложились в такой проект, будут продавать права на свою квартиру на OLX, что бы хоть что-то заработать. И никто в объявлении писать не будет, что это дом который никогда не достроят)
Есть такие, около $600..$700 м2 акционная цена, надо мониторить. Если не хотите брать риск недостроя, тогда покупаете готовое. Но цена будет тогда, как минимум, в два раза выше.
Удалить