РЕМОНТ КВАРТИРЫ: ПОД КЛЮЧ СРАЗУ ИЛИ ПОСТЕПЕННО?

 

Ремонт: копить ли нужную сумму на полноценный ремонт, или делать его постепенно, по мере накопления денег?

Мансарда

Лично я бы предпочел сделать ремонт сразу, в максимально возможно краткий срок, не растягивая на месяцы, а то и года. Но решение зависит от целей и предпочтений.

Вот два случая из жизни.

1. Ремонт постепенно.

В первой приобретенной недвижимости с целью собственного проживания решил делать  минамально возможный ремонт, чтобы съехать с орендной комнаты и переселиться в приобретенную квартиру. 

Ремонт составил 1/10 цены покупки жилья, растянулся на 4 месяца, так как делал сам в  выходные и, иногда, в свободные вечера.

Плюсы: 

- быстро, дешиво, середито.

Минусы: 

- нет комфорта,

- занимает много личного времени.

2. Ремонт под ключ.

Следуя описанному сценарию следующая покупка недвижимости состоялась через почти через 5 лет. 

Так как аренда не висела на шее, то в этот раз решил делать ремонт "под ключ".

Процес растянулся на полгода. По причине того, что гостинка небольшой площади и ремонтом занимался знакомый прораб, то его специалисты занимались время от времени, когда не были заняты на основных объектах.

Расходы составили немногим менее 1/2 стоимости приобретенного "пустого бетонного параллелепипеда". 

Плюсы: 

- не тратится личное время,

- после ремонта "вноси мебель и живи".

Минусы: 

- не быстро,

- не дешиво.

Резюме:

Если покупаете первую квартиру, в которой собираетесь жить и терпеть некоторый дискомфорт, но есть много свободного времени и мало денег, то лучше сделать быстро минамально возможный ремонт и заселиться.

После покупки второй недвижимости предпочтительней сделать ремонт "под ключ", переселиться в нее, и после этого "довести до ума"ранее приобретенную квартиру.