ИПОТЕКА, СХЕМА КАК ЗАРАБОТАТЬ

Рассмотрим схему с ипотекой для приумножения активов используя "ипотечное плечо".

Входные данные:

У нас есть какая-то недвижимость, скажем на $12 500 (для удобства расчетов).

Алгоритм действий:

- берем ипотеку для ремонта, припустим это  $10 000 (275 000 гривен при сегодняшнем курсе), как  80% от стоимости недвижимости.

- делаем первый взнос или его часть в новострое, на однокомнатную или смарт квартиру,  

- ждем полгода или год, пока стоимость строящейся недвижимости подрастет (обычно рост опережает начисление процентов по ипотеке) и продаем по переуступке, или готовое жилье, погашаем ипотечный кредит, остаток кладем в карман.

Результат:

Допустим, цена перепродажи $15 000 (412 500 грн.). Возвращенный ипотечный кредит с процентами 300 000 грн. (275 000 грн. тело и 25 000 проценты и комиссии). 

Доход  112 500 грн ( около $4000).